“十一”装修不闹心,准备功夫怎么做?
今年的“十一”与中秋佳节连在一起放假,八天的假期让人民的幸福感远远超过以前。当然,在享受长假的同时,不少刚拿到钥匙的业主也打算乘此机会将爱家装饰一番,怎样在这个难得的长假里既能安逸地休憩,又能不闹心地装修呢?
心理准备先做足
装修是一个家庭的大事,不仅牵涉到全家人至少两个月的精力,更要花费几万元乃至十几万元的费用。装修期间,业主还要面对与家人、施工方、建材商等各方关系和各种计划外事件,可以说是费心劳神,因此,装修前,先做好心理准备也是初次装房者的必备功课。
首先,装修前,要充分认识到装修的复杂性和挑战性,对装修过程中产生的困难和艰辛要有足够的思想准备。其次,要调整期待水平。期待过高就会产生强大的心理压力和严重的心理焦虑。要根据自身实际情况,作出恰当的估计,定出可实现的目标。
装修新居时,夫妻两人往往会倾注太多的关注,分歧难以避免。夫妻双方在装修设计上的分歧表现在方方面面,有大的原则上的,也有具体小的细节,大到装修风格,小到地砖颜色、门的款式、窗帘的选择等很多地方都难以取得共识。如何协调好夫妻双方在装修中的关系,首先,夫妻双方应以一方为主,另一方为辅的原则,遇到分歧争议则心平气和的商量来定。其次,一个家庭往往是女方持家,也会更清楚生活的需求,如果妻子愿意的话,建议丈夫把装修的大方向的决定权交给妻子,丈夫负责具体的采购、监理等工作。如果遇有争议、相持不下的话,可以邀请要好的比较专业或者有装修经验的朋友,前来提供参考建议,这也是一个比较可行的办法。
装修前要算好账
虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同,但谈到家庭装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。一般中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一,另外准备的资金要比预算多20%作为机动,这样在后期才不会因为钱不够而着急。
目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。
如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。
家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。
装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。
签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。
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