佛山高档家装公司 东易日盛 为你介绍 为何装修公司增项多?佛山楼霸猖獗业主须小心
提到装修,业主深恶痛绝的是增项,因此在选择装修公司的时候都希望选择像东易日盛这种能杜绝增项的装修公司。但是,最近不少佛山业主纷纷跟小编表示,很多装修公司都出现增项的情况,签约之前强调零增项,装修之后预算却一涨再涨,到底问题出现在哪里?
实际上,佛山地区大部分小区都存在“楼霸”的问题。“楼霸”和小区物业相互勾结,严格控制沙子、水泥等基础物料的进场,因此,不少装修公司无奈只能被迫涨价,成本最终转嫁给业主,大众也是苦不堪言。
装修公司零增项,遇上“楼霸”一场空
据了解,不少装修公司与业主签订合同的时候,都会承诺零增项,装修需要的一切材料与费用都写进合同里面,合同签订就不再加价,业内像东易日盛这样的公司都是这种规范操作。
但是,据了解,碰上部分地区的小区有“楼霸”楼霸现象,就像秀才遇上兵,有理说不清。大部分业主对“楼霸”这个概念完全不了解,因此会误以为装修公司在实际操作过程中恶意加价,坑害消费者。实际上,所谓“楼霸”类似村霸、街霸,也是用暴力横行一方的大恶霸。
“楼霸”们霸占有大量装修需求的新小区,采用暴力、威胁等手段,禁止家装公司进入,垄断小区市场,强行高价出售沙石料等装修材料,导致装修公司只能被迫增加装修费用。另外,“楼霸”出售的装修材料不仅价格高,而且存在质量差、缺斤短两等问题,对业主装修材料安全也有极大的威胁。
正常情况下,佛山电梯房小区沙子的价格是160-180每立方 (含搬运),水泥是22每包(含搬运)。但是有“楼霸”的情况下,沙子价格就变成260每立方, 水泥价格就变成30多元每包。更有甚者,“楼霸”情况严重的小区,沙子价格竟然要价280每立方,还不包搬运!沙子与水泥价格纷纷被迫上扬了百分之四十。这种情况下,迫于生计,实力又不雄厚的装修公司只能被迫向业主加价。
正常情况下,100平米的房子,需要沙子6-7立方沙子,需要水泥60-70包。而佛山楼盘,大部分存在地面超厚的问题,需要进行重新找平。一般情况下,地面超厚3公分以内,沙子要多用两三立方,水泥也要多10来包。这么算下来,在楼霸横行的小区,业主就要多掏1640块钱。
据了解,为强迫业主购买自己的材料,“楼霸”不仅踞守小区门口拦截业主的运输车辆,还常常上门辱骂、恐吓业主。部分业主通过物业投诉、报警等方式,试图与“沙霸”抗争,却收效甚微。因为佛山楼霸现象盛行,东易日盛的商务经理,都会提前跟业主解释清楚相关情况,以防后期业主接受不了因楼霸而出现的增项,导致合同纠纷。
实际上,“楼霸”现象并非第一次见诸报端,其蛮横霸道也远超口头威胁。从不少媒体报道来看,业主挨打、被砍的案例不胜枚举,在西安、福州等地还发生过“楼霸”袭警事件。“楼霸”如此猖狂的情况下,装修公司只能被迫购买其沙石,业主也只能多掏腰包。
要想事先了解哪个楼盘楼霸猖獗,以及东易日盛是如何应对楼霸,请咨询东易日盛在线服务人员。
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